* Çelen Kurumsal Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.
* TADEM Taşınmaz Değerleme Müşavirlik A.Ş.
* Ekol Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.
* Elit Gayrimenkul Değerleme A.Ş.
* Gayrimenkul Ekspertiz ve Değerleme A.Ş.
* Lotus Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.
* TSKB Gayrimenkul Değerleme A.Ş.
* TURYAP Gayrimenkul Değerleme A.Ş.
* Vakıf Gayrimenkul Ekspertiz ve Değerleme A.Ş.
Türkiye'ye acil olarak bin lisanslı uzman gerek TADEM Değerleme Şirketi Yönetim Kurulu Başkanı Ali Çetin Önder, SPK ile yaptıkları görüşmelerde, konut değerleme uzmanlığı için ayrı bir sertifikasyon ve sınav sistemi oluşturma hazırlıklarının yapıldığını öğrendiklerini ve derneklerinin bu konuda SPK'ya yardımcı olduğunu söyledi. Yeni sistemin zamanlaması konusunda net bir bilgileri olmadığını söyleyen Önder, "Ayrı lisans verilmesi acil olarak gerekli. Şu anki 300-350 lisanslı uzman, talebi karşımaya yeterli değil. Türkiye için en acil bin, normal şartlarda iki bin lisanslı uzmanın olması gerekiyor. Şu anda bankalar uygun gördükleri lisanssız uzmanlara da bu işi yaptırıyorlar. Ama mortgage yasası çıktığında bunu yapamayacaklar. Çünkü lisansız uzmanların verdikleri raporlarla yurtdışından fon talep edemeyecekler. Yabancı fon sahipleri yüksek risk almak istemeyeceği için daha güvenilir gördüğü rapora itibar edecekler. Bu nedenle örneğin bankalar bu işin eğitimi almamış, ehliyetsiz uzmanlarca verilen raporlarla yurtdışından istedikleri kadar fon bulamazlar, ya da yüksek faizle almak zorunda kalırlar" dedi. "Bir de bir şirketin lisans alabilmesi için en az 5 lisanslı eleman çalıştırması ve bunların da en az ikisinin 5 yıldan fazla tecrübesinin olması ve sermayede yüzde 10 pay sahibi olması gerekiyor" diyen Önder, sözlerini şöyle sürdürdü: "Şirketlerin lisans alabilmesi için de lisanslı uzman sayısının artması şart. Şu anda dokuz adet lisanslı şirket var. İlk etapta SPK'nın geçmiş sınavlarına girmiş 500-600 kişi için lisans sözkonusu olabilir ama yüksek iş gücü talebinin olacağı bu alanda ben 3 bin 500 kişinin bu işe başvuracağını düşünüyorum." Referans Selma Şenol 24.01.2006
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder